Dit is hoeveel elke soort verbouwing kost

Als je ooit hebt overwogen je huis te verbouwen, heb je je waarschijnlijk afgevraagd hoeveel zo’n project gaat kosten. Het is een belangrijke vraag, want zonder een duidelijk idee van de kosten kun je moeilijk een leningaanvraag indienen of je budget bepalen. In dit artikel duiken we in de wereld van verbouwingskosten om je een beter inzicht te geven.

Keukenrenovatie

Keukens zijn vaak het hart van het huis. Een moderne, functionele keuken kan niet alleen het leven makkelijker maken, maar ook de waarde van je woning verhogen. Gemiddeld gezien liggen de kosten voor een complete keukenrenovatie tussen de 15.000 en 25.000 euro. Natuurlijk hangt dit sterk af van de materialen die je kiest en de omvang van de verbouwing. Als je bijvoorbeeld voor een granieten aanrecht en high-end apparaten gaat, kunnen de kosten snel oplopen.

Badkamerupdate

Naast de keuken is de badkamer een andere ruimte waar huiseigenaren vaak in investeren. Een basic renovatie, waarbij je het sanitair en de tegels vernieuwt, kost je ongeveer tussen de 5.000 en 10.000 euro. Als je echter voor luxe opties zoals een regendouche of een jacuzzi gaat, kun je rekenen op een investering die de 15.000 euro overstijgt. De leningaanvraag voor zo’n luxe verbouwing zal dus beduidend hoger zijn.

Uitbouw

Een uitbouw van je huis is een van de duurste soorten verbouwingen. Je krijgt er veel ruimte bij, maar de kosten per vierkante meter zijn aanzienlijk. Reken voor een eenvoudige uitbouw op minstens 20.000 euro. Voor grotere en complexere projecten kunnen de kosten oplopen tot wel 50.000 euro of meer. Een leningaanvraag voor een uitbouw moet dus goed doordacht zijn, en het is raadzaam meerdere offertes te vergelijken.

Dakrenovatie

Dakrenovaties zijn vaak noodzakelijk en urgent. Een lekkend dak kan immers voor grote schade zorgen. Gemiddeld kost een dakrenovatie tussen de 8.000 en 15.000 euro, afhankelijk van de grootte van het dak en de materialen die worden gebruikt. Omdat een dakrenovatie vaak dringend is, zijn er verschillende financiële regelingen en subsidies die de leningaanvraag kunnen vergemakkelijken.

Tuinaanleg

De kosten voor het aanleggen van een tuin zijn misschien wel het moeilijkst te bepalen, omdat ze zo variabel zijn. Voor een kleine stadstuin kun je uitgaan van minstens 5.000 euro, terwijl een grotere tuin met hoogwaardige beplanting en luxe voorzieningen zoals een vijver of zwembad aanzienlijk meer kan kosten. Een tuin kan ook waarde toevoegen aan je huis, dus het is de moeite waard om te overwegen in je leningaanvraag.

Verborgen kosten

Bij elke verbouwing komen er bijna altijd onverwachte kosten kijken. Het is daarom raadzaam om naast de offerteprijs ook een buffer in je leningaanvraag op te nemen. Denk bijvoorbeeld aan de kosten voor een vergunning, onvoorziene bouwproblemen of prijsstijgingen van materialen.